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英国曼彻斯特房产投资趋势

2020-09-14 05:57海外买房 人已围观

简介如今有许多人在英国投资房产,大家一般都是选择在伦敦进行投资,今天出国留学网的小编要告诉大家,英国的曼彻斯特,如今的投资价值也在不断攀升,我们一起来看看具体情况吧。...

  如今有许多人在英国投资房产,大家一般都是选择在伦敦进行投资,今天出国留学网的小编要告诉大家,英国的曼彻斯特,如今的投资价值也在不断攀升,我们一起来看看具体情况吧。

  曼彻斯特有着全英最大的中国城,在异国生活的小伙伴也不用愁品尝不到家乡的美食,如果实在想家,曼彻斯特机场连接着世界上各大城市,也是除了伦敦之外,唯一有直飞北京的城市。

  除了伦敦之外,曼彻斯特地区是全英国最佳的英国房地产市场,曼彻斯特地区房产租金收益率是全英国最高的,大概是6.02%。此外,在近5年之内,曼彻斯特地区的就业率亦将同比增长4.3个百分点,这也就预示着曼彻斯特地区的可租赁房产将呈现出一种供不应求市场态势。

  英国首相梅姨对于前财政大臣乔治·奥斯本的北部振兴计划的肯定,北部振兴计划战略的一部分即是将建设的重点放于城市基础建设以及能源发展之上。

  全球物业投资(IP Global)公司董事乔治·戈登表示,其十分看好曼彻斯特房地产市场,“不管是国内还是国际市场,曼彻斯特都将是一个具有投资价值的地区,而这个增加趋势在接下来的五年里会有显著的增长。”乔治·戈登如是说道。

  在过去的4年时间里,北部振兴计划已取得了明显的效果,共计创造了超过8千个新的就业岗位;预计至三十多年后(即2050年),为民众提供的就业机会将总计达到约八十五万。

  乔治·戈登表示称,新任北部振兴计划部长安德鲁·珀西(Andrew Percy)将会在曼彻斯特以及英国其他城市继续刺激投资与基础建设的发展,为城市建设增加新的动力引擎。

  在曼彻斯特买房,不仅仅因为BBC搬迁到Salford这个生机勃勃的媒体城,并且曼城的电车轨道的服务数量会在2015年翻两倍,也使这一地区成为炙手可热的房地产投资区域之一。同时,WythenshawePark将有可能成为一个巨大的音乐圣地,为5万乐迷提供场地。

  同时,曼彻斯特以平均房屋10.3万英镑的价格,平均每月租金为650英镑,税前投资回报率为7.6%,在2013年HSBC发布的一份英国最具潜力投资的Buy-to-Let榜单上排名第四。

  就现阶段来说,英国脱欧以及英国前首相乔治·奥斯本的离任对于英国以及北部振兴计划的发展并没有对海外房地产投资市场带来过多的负面影响,而投资市场也将继续维持平稳上涨趋向态势。

  曼彻斯特现已成为外商直接投资的伦敦以外的最热门目的地之一,再加上其便利的交通、更好的基础设施、更多的投资与更多的专业人士入住,将会为这里的房市带来更多的活力与更大的需求,这的确使曼彻斯特成为一个绝好的英国房产投资机会。

  曼城在世界房地产投资目的地城市中排行第20位,2008年后房产市场一直不景气,新项目停工很多,以致目前产生房源短缺现象,房市直至2013才现转机,目前租金回报率还是>6%。国人投资英国房产一般都在伦敦,对英国其他城市认识非常有限,容易形成单边追高的现象。伦敦的房价最近飙升,租金回报率在下跌, 一般都只有<4.5%,可能因为来自东欧、中东及中国的资金涌入所致。投资房价较为落后的曼城可能是比较英明的决定。而在英国曼彻斯特的经济规模仅次于伦敦。

  来自SQMResearch的公司发言人刘易斯在接受《澳大利亚金融评论报》的采访时,他说:“我们认为,明年应该是墨尔本房地产表现良好的一年,其次是黄金海岸和霍巴特...

  新学期开始了,为了更好的去工作,在学期开始之际也应该做工作做一番计划,下面是由出国留学网小编为大家整理的“高一语文第一学期教学工作计划范文”,仅供参考,欢迎大家阅读。高一语文第一学

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