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英国曼彻斯特投资公寓的优势

2020-09-14 23:59海外买房 人已围观

简介英国曼彻斯特是一个经济发达,投资回报率高的城市,很多人选择在这个拥有很多历史的城市长期生活,今天出国留学网的小编就来介绍一下投资曼彻斯特公寓的好处。 曼彻斯特位于英...

  英国曼彻斯特是一个经济发达,投资回报率高的城市,很多人选择在这个拥有很多历史的城市长期生活,今天出国留学网的小编就来介绍一下投资曼彻斯特公寓的好处。

  曼彻斯特位于英格兰西北部,有着超过500万总人口10万在校大学生,是英国的第二人口大城。30英里半径的曼彻斯特,贡献整个西北部52%的经济总量。有金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在之其中,随着经济的增长,现已超过了英国的其他地区,大曼彻斯特展示着其重要的区域经济比重。

  曼彻斯特的交通十分发达,是英国的交通物流枢纽中心,乘坐火车去伦敦和伯明翰分别只要3个小时和一个半小时,去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时。曼彻斯特国际机场是英国的主要机场之一,每天有上百次的航班通往欧洲和本土城市。曼彻斯特拥有各种现代化的交通、通讯工具,随时与世界各地保持着密切的联系。四通八达的公路、纵横交错的铁路为工商业的发展提供了良好的条件。每年有1250万多旅客从这里飞往世界165个目的地。

  曼城在世界房地产投资目的地城市中排行第20位,目前产生房源短缺现象,房市直至2013才现转机,目前租金回报率还是>6%。国人投资英国房产一般都在伦敦,对英国其他城市认识非常有限,容易形成单边追高的现象。可能因为来自东欧、中东及中国的资金涌入所致。投资房价较为落后的曼城可能是比较英明的决定。而在英国曼彻斯特的经济规模仅次于伦敦。

  1. 2016 年,《经济学人》" 全球宜居城市调查 " 将曼彻斯特列为英国最宜居城市。生活在这座城市似乎任何事情都是有可能的,沿着城市的街道行走,随处可享的咖啡厅、艺术馆,纯正的英伦腔与交谈间的礼貌友善缀满曼彻斯特的大街小巷。

  3 .曼彻斯特的房地产市场根据英国建筑协会表明曼彻斯特房地产市场已经超过伦敦成为最具房屋价格增长值的城市。

  4.近十年来曼彻斯特的市貌变化很大,大量在1960年代前兴建的楼房都被拆毁,以新式建筑物取代,而旧厂亦改建成住宅公寓,促进了房地产的开发和投资。

  5.足球是曼彻斯特文化的重要部分,每年足球带来的收入约为28亿人民币。大曼彻斯特区的球会数目达到全世界最高的人均数字。足球运动每年给曼彻斯特带来的28亿人民币收入,包括投资金融领域、旅业等。自仲量联行的数据显示,在过去20年里,曼彻斯特的就业增长超越英国平均值。根据预测未来五年,曼彻斯特的就业情况将会呈现较快增长态势,且这一趋势将会持续下去。市中心人口在过去 15 年里就增长了五倍(2000 年 10,000 人,2016 年 50,000 人),到 2024 年,人口有望增长到 80,000 人。

  6.根据曼彻斯特商会发布的报告,在未来两年中,对大曼彻斯特地区基础设施的建设投资将增长632%。2017年将有10亿英镑投资到城市的交通基础设施,包括Metrolink线路的大幅扩建、车站的改造和整修。

  自从文艺复兴时期以来改变了纺织业、仓储而改建成公寓和商业中心的曼彻斯特已超过伦敦成为英国最“活跃”的城市地区,根据调查显示,一股年轻的专业人士和学生进入北前工业城市和地区,为曼城注入了一股新鲜待发展的血液。

  曼城的这些大型公司对于训练有素的经理人、专业技能的毕业生和作为后台服务的多语种人才有着很大的需求,并会吸引大量的人进驻曼城。曼城有着可支配收入第一的人群,最具活力的年轻人,商城,各种生活所需投资需要都为这些新鲜活力提供氧剂,曼城现已成为英国房产投资最炙热的选择地。

  根据国际物业专家欧洲城市监测报告显示,曼城最近超越了伯明翰成为英国第二大城市,并在欧洲大城市排名中从原来的第16位跃升至12位。现在,居住在曼城城市中心的年轻人比起十年前普查的结果增长了5成有余,年轻的工作者对于一个城市的长远发展至关重要,他们是社会经济的重要组成部份,也是决定一个地区房价的关键因素。不断涌入的年轻专业人士对城市中的房价和租金收益率有着巨大的影响。根据英国国家统计局的数字,未来十年中预计将有12万人入住大曼彻斯特地区——人口增速翻了一番——可以想像这些人将会为英国房地产市场带来大量的需求。

  1.要核实开发商是否已经拿到政府建筑批准。2.一般的投资回报是5%-9%。房产增值每年5%-10%,每个地方不相同。3.要购买具有物业管理的项目,例如英国亨通房...

  新学期开始了,为了更好的去工作,在学期开始之际也应该做工作做一番计划,下面是由出国留学网小编为大家整理的“高一语文第一学期教学工作计划范文”,仅供参考,欢迎大家阅读。高一语文第一学

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